实地拍摄
126 万
8750.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
低层(共28层)
144㎡
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付18万，月供4720元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 房天下地产 | |
| 营业执照92440200MA4XQ6H51T | ||
| 发布时间2024-03-08 | ||
| 更新日期 2024-04-07 | ||
房源概况
核心卖点
【房屋信息】
1.本房型： 4房 2厅 2卫
2.建筑面积： 144方
3.房屋总价： 126万（ 笋盘价）
4.房屋装修：精装 送家电
5.房屋楼层：电梯中低层。前后无任何遮挡。
6.房屋特色：南北通透，超大阳台，格局好，户型好。
7.看房情况：看房随时，24小时开机，欢迎来电咨询；
8.交通便利周边生活设施齐全，商场、超市、菜市场、银行、 等应有尽有！
1.本房型： 4房 2厅 2卫
2.建筑面积： 144方
3.房屋总价： 126万（ 笋盘价）
4.房屋装修：精装 送家电
5.房屋楼层：电梯中低层。前后无任何遮挡。
6.房屋特色：南北通透，超大阳台，格局好，户型好。
7.看房情况：看房随时，24小时开机，欢迎来电咨询；
8.交通便利周边生活设施齐全，商场、超市、菜市场、银行、 等应有尽有！
业主心态
房东更换房子，所以将该房源出售，喜欢这个地段的朋友请赶快出手哦！
服务介绍
服务流程：为您选房→配房→带您实地看房→满意（议价）→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→办理产证→银行放款→交房（水电煤气过户）→拿钥匙。
如介绍不清晰，欢迎来电咨询！
房天下地产服务宗旨：用爱筑家阳光服务！诚信经营！本人非常专业，从事房地产行业多年。对周边小区历史年份，细化到每个户型都非常清楚，了解各种交易和贷款流程。买房卖房请找：专业经纪人
陈志洪，专业热诚为你服务！
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展开更多
欧浦御龙湾
小区均价
8149元/㎡ 0.11%
小区户数
暂无
物业费用
1.75 元/平米/月
容积率
1.68
绿化率
30.0%
小区解读 (8)
查看更多经纪人解读小区户型
御龙湾小区多数为一梯两户或者两梯四户户型，阳台朝南望矿山公园，朝北望小区花园，南北通透双阳台长好用。
其他描述
御龙湾一期1.65元一平方，二期1.75元一平方，比新城区便宜，保安负责专业，经常做到巡逻
小区设施
小区花园绿化率高，负离子高，约950平方的绿化覆盖，有泳池和娱乐设施，适合老人孩子玩耍
生活配套
距离粤北人民医院两公里距离，离市场超市广场800米。
房屋品质
一期是2013年交楼二期2015年，二期新建的最早交楼2021年11月近马路一排装好双层真空玻璃防噪
小区不足
不足之处一期往沙洲尾方向正在修路，导致上下班高峰期容易堵车，希望加快修建好后恢复正常通车状态